Töölö asuinalueena.
Lukuaika n. 5min
Tässä artikkelissa pohdin Töölöä asuinalueena omasta, Töölössä asuvan perheellisen yrittäjän näkökulmasta. Pyrin antamaan vastauksia siihen, millaista Töölössä on asua, tai millaista täällä olisi asua, jos vasta harkitset aluetta. Artikkelista löydät linkin myös toiseen kirjoitukseeni, jossa käyn Töölöä läpi numeroiden valossa joka vuosi kun uudet tilastot päivittyvät.
Toivottavasti saat tästä kirjoituksesta uusia ajatuksia, nähdään Töölössä!
Artikkelin sisältö.
1. Töölö yleisesti
2. Töölön fiilis
3. Töölön palvelut
4. Töölö sijaintina
5. Töölön hinnat
6. Yhteenveto
Töölö yleisesti
Töölö jakautuu postinumeroittain alueisiin 00100, 00260 ja 00250. Tässä järjestyksessä mennään Etu-Töölöstä Taka-Töölöön. Töölö jakautuu Etu-Töölöön ja Taka-Töölöön niin, että 00100 alueesta osa on Kamppia, osa Etu-Töölöä ja 00260 -alueesta osa Etu-Töölöä ja osa Taka-Töölöä. 00250 on sitten puolestaan Taka-Töölöä ja osittain Meilahtea. Joskus kuulee puhuttavan myös Keski-Töölöstä, mutta oikeasti sellaista aluetta ei ainakaan virallisessa kartassa ole olemassa vaan Töölö on joko Etu-Töölöä tai Taka-Töölöä.
Töölö, kuten koko Helsinki on rakennettu pitkälti 1900 -luvulla painottuen sen alkupäähän. Kuten arvata saattaa, mitä pidemmälle Helsingin keskustasta tullaan, sitä myöhemmin kaupunki on rakentunut. Karkeasti voidaan sanoa, että Etu-Töölöä tehtiin 1920 luvulla ja Taka-Töölöä heti perään 1930 -luvulla. Taka-Töölössä suuri osa taloista on esimerkiksi valmistunut 1935 – 1940 välillä. Meilahti samoihin aikoihin, hieman loogista kaavaa noudattaen Taka-Töölön jälkeen.
Jos mietit miksi Taka-Töölöstä löytyy vähemmän isoja asuntoja kuin Etu-Töölöstä, johtuu tämä siitä että Etu-Töölöä rakennettiin nousukaudella toisin kuin Taka-Töölöä. Eli kyllä, jos sata vuotta sitten mentiin myös isoista neliöistä pieniin ja jossain vaiheessa takaisin isoihin – ja siitä pieniin. Vaikka historia ei ole tae tulevasta on hyvä muistaa, että yllättävän monesti se toistaa itseään.
Töölön fiilis
Tähän otsikkoon ei tietenkään ole mitään yhtä ja oikeaa vastausta, mutta sinua joka et alueella (vielä) asu tämä saattaa auttaa. Kuten aikaisemmin mainittiin, Töölö jakautuu Etu-Töölöön ja Taka-Töölöön. Näissä alueissa on eroa myös nimen lisäksi. Ensinnäkin Etu-Töölö on tyylillisesti eri näköistä, sillä suurin osa siitä on rakennettu aikaisemmin (1920 -luvulla). Tällöin talot olivat aavistuksen koristeellisempia ja niissä oli enemmän yksityiskohtia. Joku voisi sanoa että tapa rakentaa oli tuolloin kauniimpi. Myös kaupunkimaisuus oli tuolloin enemmän se tyyli ja talot rakennettiin hyvin vieri viereen eikä luonnon, varsinkaan metsän, läheisyys juurikaan ollut arvossaan. Kaupungissa kaupunkia, ymmärrettävää, vaikka tuohon aikaan Etu-Töölö ei todella ollut mitään ydinkeskustaa.
Taka-Töölössä taasen, ehkä osittain johtuen siitä että nousukausi oli vain kaunis muisto, talot rakennettiin 30 -luvulla jo paljon yksinkertaisemmin. Ei koristeellisia julkisivuja tai erikoisuuksia, vaan toimivaa kotia Helsinkiläisille. Ei Taka-Töölö täysin korutonta ole, mutta hyvin paljon suoraviivaisempaa. Sen sijaan luonto tulee Taka-Töölössä lähemmäs kuin Etu-Töölössä. Tämä johtuu toki osittain varmasti myös siitä, että myös meri tulee lähemmäs ja ihan rantaan ei ole koskaan rakennettu vaan rannat on jätetty virkistyskäyttöön.
Mitä fiilikseen muuten tulee, on Etu-Töölössä enemmän ravintoloita ja liikkeitä kivijalassa, joka tekee siitä hyvin paljon kaupunkimaisemman ympäristön kuin Taka-Töölö. Välillä Taka-Töölöön jopa kaipaisi enemmän elämää, mutta toisaalta vahvuus tuleekin ehkä juuri siitä että nämä kaksi eri Töölöä loistavat omilla vahvuuksillaan. Jos asia jotenkin pitäisi kiteyttää, on Etu-Töölössä ollessaan enemmän kaupungissa ja Taka-Töölössä enemmän luonnon keskellä.
Töölön palvelut
Niitä löytyy. Kuten edellisessä mainittiin, varsinkin Etu-Töölössä ravintoloita löytyy runsaasti ja kivijalat ovat täynnä erikoisliikkeitä. Mikään liikekeskusta Töölö tosin ei ole ja mm. kauppakeskuksia sieltä ei löydy. Alunperinkin Töölö, sekä Etu- että Taka-Töölö suunniteltiin asuinalueeksi.
Kauppoja on lähes joka kulmassa, lisäksi äsken mainitsemiani erikoisliikkeitä kuten partureita ja muita eri alojen erikoisosaajia. Löytyypä Töölöstä myös ratikkamuseo, luonnontieteellinen museo ja Olympiastadion liikuntamahdollisuuksineen. Kouluja on useita, sekä suomen-, että ruotsin kielisiä. Erikoisuutena myös koko Helsingissä harvinaiset avanto-uinti kerhot, sekä soutu-stadion. Uimarantoja on useita. Kirsikkana kakun päällä lisäksi jääkiekkohalli ja oopperatalo. Listaan tähän alle muutamia tutustumisen arvoisia paikkoja linkkeineen.
Ravintolat
Ulkoilu/liikkuminen
Kulttuuri/tapahtumat
Töölö sijaintina
On taas palattava hieman siihen, että Töölö on alueena iso ja Etu-Töölön sekä Taka-Töölön sijoittuminen maailmankartalla hieman erilaista. Molemmat ovat sijaintinsa puolesta sitä parasta Helsinkiä mutta toki riippuu hieman siitä mitä itse arvostaa. Jotta arviointi olisi sinulle hieman helpompaa, tehdään niin että listaan omasta mielestäni kummankin alueen sijaintiplussat tähän alle.
Etu-Töölö sijaintina
+Lähellä keskustaa
+Paljon palveluita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä
+Erittäin sujuvat yhteydet julkisilla kulkuneuvoilla, erityisesti raitiovaunulla
+Hyvät yhteydet autolla Mechelininkadulle ja Mannerheimintielle
+Kaiken keskellä, joten et ole kaukana keskuspuistosta etkä liioin rautatientorilta
+Sopii hyvin kulttuuria ja kaupunkia kaipaavalle asukkaalle
Taka-Töölö sijaintina
+Luonto lähellä, hyvin puistomaista asuinaluetta
+Erittäin sujuvat yhteydet autolla ulos kaupungista
+Hyvät yhteydet julkisilla kulkuneuvoilla, sekä bussilla että raitiovaunulla
+Isot kaupat ja palvelut mm. Tripla lähellä
+Lääkäreille ja hoitajille oiva asuinalue viereisen Meilahden sairaalakeskittymän ansiosta
+Runsaasti aktiviteetteja mm. liikkujille ja jääkiekon/jalkapallon ystäville
+Sopii hyvin lapsiperheille
Töölön hinnat
Töölön hinnat ovat kehittyneet positiivisesti oikeastaan vuodesta toiseen. Tähän on varmasti syynä se, että Töölö oli taas vuoden 2022 haetuin kaupunginosa ainakin Etuovi.comin mukaan.
Tarkemmin Töölön hintakehitystä avaan tässä, mutta yleisesti ottaen voidaan sanoa, että vuodesta 2015 vuoteen 2021 alueittain keskineliöhinnat ovat nousseet seuraavasti: 00100 +34%, 00260 +28% ja 00250 +28%. Nousu on siis ollut hurjaa, mutta toki on otettava huomioon se että tuolla aikavälillä koko Helsingin asuntojen hintakehitys on ollut kovaa.
Jos tarkastellaan keskineliöhintoja verrattuna Helsingin keskimääräisiin neliöhintoihin, voidaan sanoa että Töölössä ne ovat jonkin verran korkeammalla. Helsingin keskimääräinen neliöhinta vanhoissa kerrostaloasunnoissa vuoden 2022 tehtyjen kauppojen keskiarvolla mitattuna on ollut 5658e/m2 kun Töölössä (sekä Etu-Töölö että Taka-Töölö) se on ollut 8003e/m2. Tämä tarkoittaa noin 41% korkeampia neliöhintoja kuin Helsingissä keskimäärin. Alueellista vaihtelua toki on mikrosijainneittain, mutta luku antaa hyvää osviittaa.
Yhteenveto
Yhteenvetona todettakoon, että Töölön jakautuminen kahteen eri tyyppiseen alueeseen jakaa myös tätä artikkelia hyvin kahteen osaan. Toisaalta Etu-Töölössä on omat ominaispiirteensä verrattuna Taka-Töölöön, mutta toisaalta alueissa on paljon yhteistä. Ehkä isoimpana muihin alueisiin erottavana tekijän sanoisin, että Töölö on erinomainen valinta asuinalueeksi jos arvostat keskustan suhteellista läheisyyttä mutta et kuitenkaan halua asua aivan ytimessä. Paljon on kiinni myös siitä, arvostatko hieman kaupunkimaisempaa asumista 1920 -luvulta vai tahdotko lähemmäs merta 1930 -luvulle. Joka tapauksessa Töölö käsittää niin ison osan Eteläisen Helsingin karttaa, että kummaltakin alueelta löytyy vielä hyvin paljon erilaisia vivahteita mikrosijainneilta.
Päädyit sitten Etu-Töölöön tai Taka-Töölöön, et päädy huonoon paikkaan lainkaan. Itse olen viihtynyt perheellisenä yrittäjänä Töölössä jo pitkään ja ihan hetkeen jos koskaan olen täältä pois lähdössä. Lämpimästi voin siis sinullekin Töölöä suositella.
Asuntoterveisin, Tomi / Tokko LKV